--- title: Luciana Lima Realtor --- [![logo\_luelu\_secundaria-1](https://luniquehomes.com/hubfs/logo_luelu_secundaria-1.svg "logo_luelu_secundaria-1")](https://luniquehomes.com/?hsLang=pt-br) [![logo\_luelu\_secundaria\_positiva](https://luniquehomes.com/hs-fs/hubfs/logo_luelu_secundaria_positiva.png?width=229&height=70&name=logo_luelu_secundaria_positiva.png "logo_luelu_secundaria_positiva")](https://luniquehomes.com/?hsLang=pt-br) ## Morar ou investir na Florida? Uma das regiões mais cobiçadas nos Estados Unidos, o Estado da Florida traz muitas oportunidades de negócios com uma perfeita combinação de lazer, segurança e educação. ### Entre em contato conosco ## Ajudamos você a conquistar o seu patrimônio na Flórida Atuamos em todo o Estado da Florida com foco em uma região que inclui toda a área metropolitana de **ORLANDO** e arredores. Confira  algumas dicas de como iniciar a sua jornada para aquisição do seu imóvel na Flórida: ##### Como estrangeiro eu posso financiar um imóvel nos EUA? Sim. Você pode financiar o seu imóvel nos EUA como estrangeiro com uma entrada mínima de 25%, dependendo das condições de mercado e crédito do comprador. Uma carta de pré-aprovação deve ser concedida pelo agente financeiro local antes de efetuar uma oferta em um imóvel. ##### Preciso de um corretor na Florida para uma realizar transação imobiliária? Sim. Nos EUA cada propriedade é representada por dois corretores. Um que representa o vendedor e outro que representa o comprador. Ao iniciar o processo de busca para compra do seu imóvel, escolha apenas **UM** corretor para te representar. ##### Para onde devo transferir o pagamento do imóvel? As transações imobiliárias na Florida são fechadas através de um cartório especializado (*Title Company*) que recebe os valores antecipados em uma conta de garantia (*escrow account*) e intermedia toda transação entre o comprador e o vendedor. Normalmente o envio de recursos fora dos Estados Unidos precisa ser realizado por uma Empresa Oficial para Remessa de Valores, levando sempre em consideração a origem dos recursos. ##### Qual o custo estimado das taxas de cartório no fechamento da transação de compra de um imóvel? Para imóveis financiados, o custo varia entre 5-7% do valor do imóvel. Já para imóveis pagos a vista este valor varia entre 2-3%. ##### Qual o prazo médio para conclusão de uma transação de compra? Para imóveis financiados o prazo médio é de 40 dias, e 20 dias para pagamento a vista. ## Conheça alguns números de Orlando, FL ![icons8-tourists-64](https://luniquehomes.com/hs-fs/hubfs/icons8-tourists-64.png?width=64&height=64&name=icons8-tourists-64.png)   0  M ### Visitantes por Ano ![icons8-person-at-home-100](https://luniquehomes.com/hs-fs/hubfs/icons8-person-at-home-100.png?width=100&height=100&name=icons8-person-at-home-100.png) TOP   0 ### Melhor Lugar para Viver nos EUA ![icons8-new-house-64](https://luniquehomes.com/hs-fs/hubfs/icons8-new-house-64.png?width=64&height=64&name=icons8-new-house-64.png)   0 K ### Novas Unidades por Ano ![icons8-jobs-58](https://luniquehomes.com/hs-fs/hubfs/icons8-jobs-58.png?width=58&height=58&name=icons8-jobs-58.png) 0 % ### Crescimento Anual de Postos de Trabalho ## Saiba mais sobre a Região ### [Imigrar para os EUA: O Caminho para o Sucesso com o Visto EB2-NIW jan. 25, 2025](https://luniquehomes.com/blog/imigrar-para-os-eua-o-caminho-para-o-sucesso-com-o-visto-eb2-niw?hsLang=pt-br) ### [Investindo no Sonho Americano: Comprando uma Casa na Flórida sem sair do Brasil abr. 29, 2024](https://luniquehomes.com/blog/investindo-no-sonho-americano-comprando-uma-casa-na-florida-sem-sair-do-brasil?hsLang=pt-br) ### [Dicas importantes para quem deseja morar em Orlando fev. 29, 2024](https://luniquehomes.com/blog/dicas-essenciais-para-quem-deseja-morar-em-orlando?hsLang=pt-br) [LER MAIS](https://luniquehomes.com/blog?hsLang=pt-br) Atender às necessidades dos nossos clientes é nossa primeira e única prioridade. No final, só nos sentimos bem-sucedidos quando nossos clientes estão felizes durante todo o processo. – Luciana Lima, Realtor © 2024 Lu & Lu Real Estate  |  Privacy Policy