Morar ou investir na Florida?

Uma das regiões mais cobiçadas nos Estados Unidos, o Estado da Florida traz muitas oportunidades de negócios com uma perfeita combinação de lazer, segurança e educação.

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Ajudamos você a conquistar o seu patrimônio na Flórida

Atuamos em todo o Estado da Florida com foco em uma região que inclui toda a área metropolitana de ORLANDO e arredores.

Confira  algumas dicas de como iniciar a sua jornada para aquisição do seu imóvel na Flórida:

Como estrangeiro eu posso financiar um imóvel nos EUA?
Sim. Você pode financiar o seu imóvel nos EUA como estrangeiro com uma entrada mínima de 25%, dependendo das condições de mercado e crédito do comprador. Uma carta de pré-aprovação deve ser concedida pelo agente financeiro local antes de efetuar uma oferta em um imóvel.
Preciso de um corretor na Florida para uma realizar transação imobiliária?
Sim. Nos EUA cada propriedade é representada por dois corretores. Um que representa o vendedor e outro que representa o comprador. Ao iniciar o processo de busca para compra do seu imóvel, escolha apenas UM corretor para te representar.
Para onde devo transferir o pagamento do imóvel?
As transações imobiliárias na Florida são fechadas através de um cartório especializado (Title Company) que recebe os valores antecipados em uma conta de garantia (escrow account) e intermedia toda transação entre o comprador e o vendedor. Normalmente o envio de recursos fora dos Estados Unidos precisa ser realizado por uma Empresa Oficial para Remessa de Valores, levando sempre em consideração a origem dos recursos.
Qual o custo estimado das taxas de cartório no fechamento da transação de compra de um imóvel?
Para imóveis financiados, o custo varia entre 5-7% do valor do imóvel. Já para imóveis pagos a vista este valor varia entre 2-3%.
Qual o prazo médio para conclusão de uma transação de compra?
Para imóveis financiados o prazo médio é de 40 dias, e 20 dias para pagamento a vista.

Conheça alguns números de Orlando, FL

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Saiba mais sobre a Região

Atender às necessidades dos nossos clientes é nossa primeira e única prioridade. No final, só nos sentimos bem-sucedidos quando nossos clientes estão felizes durante todo o processo.

– Luciana Lima, Realtor